法官张举能在判词中明确指出，当年的陈奕诗实际上是一位能力出众、充满自信且擅长人际交往的人士，绝非头脑简单或易于受摆布的角色。然而令人惋惜的是，她将自身的才干与优势错误地用于协助前男友实施欺诈，共同误导了百利实业及内地银行，使得陈继杰能够顺利获取巨额“秘密利润”。具体操作中，陈奕诗通过其男友暗中设立的雅钜有限公司，以每平方尺仅六十元的低廉价格，向邻近米埔深湾地区的农地主收购了十多幅农地和鱼塘，随后再以每平方尺一百八十五元的高价，即接近原价三倍的水平转售给百利实业。这一操作使百利实业误以为这些土地未来具有高价值的商业开发潜力，可能发展为低密度住宅区甚至改建为高尔夫球场。但实际上，这些土地位于米埔自然保育区范围内，城市规划委员会根本不可能批准其改变用途。因受到虚假陈述的蒙蔽，百利实业最终以超过五亿一千万元的高昂代价购入这批土地，相较于雅钜公司最初收购所支出的一亿五千多万元，足足多付出了近三亿六千万元，损失极为惨重。 陈奕诗在明知整个操作属于不诚实地抬高价格、从中牟利的情况下，仍选择与男友合谋进行诈骗，并亲自参与资金流转，安排将款项转账至男友名下。2000年，陈奕诗被香港廉政公署以刑事诈骗罪名拘控，但经过审讯，于2002年被裁定罪名不成立而获释。然而，在面对后续的民事索偿诉讼时，陈奕诗坚持辩称自己仅仅是整个棋局中的一枚棋子，出席土地交易洽谈会议也只是因为作为陈继杰的“甜心”，意在给予爱人精神上的支持，所有行为均依照男友及其律师刘国辉的指示进行。遗憾的是，法官并未采纳她的这番解释。尽管四年前她在刑事检控中成功脱罪，却在民事索偿案件中遭遇彻底败诉。 这起事件发生于一九九一年至一九九三年之间。当时负责处理土地交易、并向买家百利实业提供法律意见的律师刘国辉，故意隐瞒了陈继杰实为中间人雅钜公司真正控制人的事实。由于陈继杰与农业银行合作成立了合营企业百利实业，其本人同时担任百利实业的董事，因此这一欺诈行为明显违背了公司诚信原则。刘国辉在知情的前提下，仍违反职业操守，不诚实地提供了协助。曾为香港演员、后转投商界的陈奕诗，也因此事件深深卷入这场错综复杂的法律与道德纠纷之中。